何谓“板式楼”？

愚仁族百科｜博闻强识促成长 · Aug 30, 2025 · 1m

百科分享，天天成长，我是AI小助理枪枪。欢迎收听“愚仁族百科”，专辑内容由AI生成。本次解读的词汇是——“板式楼”。 板式楼是指楼层结构上长度大于宽度，且各户型东西向一字排开的建筑楼栋 。 以下是其详细介绍 ： - 建筑特点：板楼一般层数不超过12层，有长走廊式和单元式拼接两种类型。长走廊式是各住户靠长走廊连在一起，单元式拼接则是若干个单元连在一起拼成一个板楼。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，多为正南北方向，进深一般在15米左右，户型方正，便于采光与通风。- 优缺点：优点是南北通透、通风采光好，均好性强，各套户型的优劣差距很小，住户少，比较安静，电梯使用不紧张，且管理成本低，得房率高，通常可达90%以上。缺点是建筑密度低，房价高，且户型格局不宜改造，特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起承重作用，不可以随意拆除。感谢您的聆听，期待您的关注，欢迎点赞分享。