Latest / Market Risk TR / 🔴🇹🇷 #NETCD Faaliyet Raporu Analizi 2025/12 | Netcad Yazılım A.Ş.
Transcript
- 0:00%91 brüt kar marjı ve %85 fabuk, yani operasyonel kârlılık
- 0:07marjıyla çalışan bir şirket düşün.
- 0:10Bu devasa bir oran. Gerçekten öyle bu rakamları
- 0:14duyduğunda aklına hemen silikon vadisinden milyarlarca dolarlık
- 0:18o dev teknoloji şirketlerinden biri geliyor değil mi?
- 0:21Kesinlikle hani Google veya Microsoft falan canlanıyor
- 0:24insanın kafasında. Ama, hayır, bugün o kadar uzaya
- 0:27gitmiyoruz. Çok daha yakınlara ankara'ya
- 0:30gidiyoruz. Bu rakamlar gerçek ve tam olarak
- 0:33burada türkiye'de faaliyet gösteren bir şirkete ait.
- 0:36Ve işin ilginç tarafı bu sayılar buzdağının sadece görünen kısmı
- 0:40karşımızda sadece şey kod yazıp satan standart bir yazılım
- 0:45şirketi yok. Iş modeli sayesinde adeta nakit
- 0:48üreten çok spesifik bir alana odaklanmış bir yapı var.
- 0:51Aynen öyle. Bugün masamızda oldukça detaylı
- 0:54bir dosya bulunuyor. Birlikte net kent yazılım anonim
- 0:58şirketinin 31 aralık 2025 tarihli yıl.
- 1:01Faaliyet raporunu inceleyeceğiz. Misyonumuz çok net.
- 1:06Yeni halka arz olmuş bu teknoloji şirketinin şöyle bir
- 1:10kaputunun altına bakmak, senin için bir bireysel yatırımcı
- 1:14gözüyle o rakamların sayfalarca süren o karmaşık tabloların ve
- 1:18yönetimin anlattığı hikayenin şifrelerini çözeceğiz.
- 1:22Ki bence bu incelemenin en kritik yanı da tam olarak bu
- 1:25çeviri kısmı. Çünkü elimizdeki rapor sadece
- 1:29yasal bir zorunluluk belgesi değil.
- 1:31Değil mi? Çok daha fazlası.
- 1:32Tabii ki. Bu rapor aslında türkiye'nin o
- 1:35dijital dönüşümünün o çok konuşulan akıllı şehir
- 1:38konseptinin nereye doğru gittiğinin bir haritasını
- 1:40çıkarıyor. Rakamların ardında
- 1:42belediyelerden dev inşaat projelerine kadar uzanan devasa
- 1:45bir ekosistem. Var, o zaman önce şirketi biraz
- 1:48tanıyalım, kim bu net kated? Temel faaliyetlerine
- 1:52baktığımızda coğrafi bilgi sistemleri yani sektördeki
- 1:56yaygın adıyla ciz haritalama, şehir planlama.
- 2:00Inşaat ve mühendislik yazılımları geliştiriyorlar.
- 2:03Yani sokağa çıktığında etrafında gördüğün o yolların, barajların,
- 2:08binaların, dijital dünyadaki ilk adımları bu şirketin
- 2:11yazılımlarıyla atılıyor. Evet ve oldukça da köklü bir
- 2:15geçmişleri var. Temelleri 1.989 yılına kadar
- 2:19dayanıyor. Çok eski.
- 2:20Aynen bugünkü kurumsal yapının oluşumuysa 1.997 neredeyse 30
- 2:26yıldır bu pazarın içindeler. Merkezleri, Ankara Bilkent
- 2:30sayber parkta bir de istanbul kadıköy'de arge merkezleri var
- 2:34fabrikaları veya dev üretim tesisleri.
- 2:36Yok, üretim araçları tamamen insan zekası çünkü.
- 2:39Kesinlikle toplamda 222 kişilik butik ama nitelikli bir
- 2:43kadroları var. Hatta raporda çalışanlara
- 2:45yönelik 18.2 milyon TL kıdem tazminatı yükümlülüğü görüyoruz.
- 2:51Bak bu detay çok şey anlatıyor. Içerideki ekibin ne kadar
- 2:55kıdemli ve kalıcı olduğunun bir göstergesi bu.
- 2:58Yazılım sektöründe yeteneği elde tutmak zordur.
- 3:01Doğru operasyonel olarak da çok yalınlar, bağlı ortaklıkları
- 3:05veya iştirakları yok. Tüm süreç merkezden yönetiliyor.
- 3:09Şimdi sermaye yapısına baktığımda bazı finansal
- 3:13terimler görüyorum bir saniye bunu senin için biraz tercüme
- 3:17edelim. Raporda çıkarılmış sermayenin
- 3:20125.000.000 tl kayıtlı sermaye tavanının ise 200.000.000 tl
- 3:24olduğu yazıyor. Çoğu bireysel yatırımcı bu 2
- 3:27kavramı birbirine karıştırır. Bu kayıtlı sermaye tavanı tam
- 3:31olarak ne anlama geliyor? Çok kritik bir soru, bu
- 3:36çıkarılmış sermaye şirketin an itibariyle ihraç ettiği ve
- 3:40ortakların elinde bulunan hisselerin toplam nominal
- 3:44değeridir. Yani şu anki mevcut.
- 3:46Durum aynen kayıtlı sermaye tavanı ise SP k'nın yönetim
- 3:50kuruluna verdiği bir nevi hızlı hareket etme yetkisidir.
- 3:53Ne gibi bir hız? Şöyle düşün, yönetim kurulu o
- 3:57uzun genel kurul süreçlerine girmeden sermayeyi 200.000.000
- 4:00tl'ye kadar artırabilir. Şirket için esneklik ve hızlı
- 4:04nakit bulma imkanıdır bu. Ama yatırımcı için bir riski var
- 4:07galiba? Olmaz mı?
- 4:09Mevcut hissedarlar için potansiyel bir sulanma yani
- 4:13hisse oranının seyreltilmesi riskini barındırır.
- 4:16Yeni paylar ihraç edildiğinde yeni pay alma hakkını
- 4:19kullanmazsan şirketteki ortaklık payın matematiksel olarak
- 4:23küçülür. Bireysel bir yatırımcının bu
- 4:25tavan rakamını aklının bir köşesinde tutması şart yani.
- 4:28Kesinlikle. Çok net oldu, teşekkürler.
- 4:31Ortaklık yapısına dönersek, halka arz öncesinde en büyük
- 4:35hissedarlar Taksim Capital ve evon yapı, şirketin a ve b grubu
- 4:40paylarının da yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazı
- 4:43bulunuyor. Yönetim kurulu demişken 5
- 4:46kişilik bir yönetim kurulları var.
- 4:48Fakat burada bir rakam dikkatimi çekiyor.
- 4:51Kadın yönetim kurulu üyesi oranı yüzde sıfır.
- 4:55Şimdi burada biraz şeytanın avukatlığını yapacağım.
- 4:58Bir bireysel yatırımcı olarak o muazzam kar marjlarına
- 5:01bakıyorum. Yönetim kurulunda çeşitlilik
- 5:04olmaması şirketin karlılığını gerçekten etkileyen bir şey mi
- 5:08yoksa bu sadece modern fonların işaretlemesi gereken bir sosyal
- 5:12sorumluluk kutucumu? Açıkçası.
- 5:15Bu sadece bir kutucuk işaretleme işlemi değil, doğrudan sermayeye
- 5:19erişimle ilgili bir durum. Nasıl yani?
- 5:22Şöyle düşün, dünyadaki büyük kurumsal fonlar, yabancı
- 5:25emeklilik fonları veya us g odaklı fonlar trilyonlarca
- 5:29doları yönetiyor ve bu fonların çok katı tüzükleri var.
- 5:33Belli standartları arıyorlar. Aynen öyle.
- 5:36Yönetim kurulunda çeşitlilik olmayan bir şirkete kar marjları
- 5:40%100 bile olsa yasal olarak yatırım yapamıyorlar.
- 5:44Sen bu standartları karşılamadığında o küresel
- 5:47sermayenin kapılarını kendi kendine kapatmış oluyorsun da
- 5:50baskılanır yani o yüzde sıfır rakamı doğrudan finansal bir
- 5:55ağırlık aslında. Anladın mı bu bakış açısı olayın
- 5:58rengini değiştiriyor. Bir de yönetici ücretleri var,
- 6:01yönetim kurulu ve üst düzey yöneticilere 2.020 beşte toplam
- 6:04yaklaşık 26,7. TL net ödeme yapılmış sektörde
- 6:09en iyi yeteneklere elde tutmak için normal karşılanabilir.
- 6:12Ama pazar ne kadar büyük ki bu maliyetleri bu kadar rahat
- 6:16kaldırıyorlar. Işte asıl büyüleyici olan şey
- 6:18pazarın mevcut boyutu değil, büyüme ivmesi.
- 6:21Rapora göre Türkiye mekansal veri analitiği pazarının hacmi
- 6:252.020 üçte 5,4 milyar TL seviyesindeymiş. 2.020 sekizde
- 6:31bu rakamın 41 ila 50 milyar TL bandına çıkması bekleniyor.
- 6:35Dolar bazında yıllık %16 büyüme öngörülüyor.
- 6:39Dolar bazında %16 harika bir oran.
- 6:42Kesinlikle öyle enflasyonun kur dalgalanmalarının olduğu bir
- 6:46ortamda dolar bazında bu hızla büyüyen bir pazar bulmak
- 6:50gerçekten zordur. Peki bu büyümenin itici gücüne
- 6:53nereden geliyor bu talep? 2 temel güç var.
- 6:56Birincisi belediyelerin giderek daha fazla bütçe ayırdığı akıllı
- 7:00şehir projeleri ikincisi de maalesef ülkemizin acı bir
- 7:04gerçeği olan deprem bölgelerinin yeniden yapılandırılması ve
- 7:07kentsel dönüşüm. Ve net kat bu pazarda endüstri
- 7:11lideri ama benim aklıma şu takılıyor.
- 7:14Küresel devasa bütçeli bir yazılım şirketi Türkiye pazarına
- 7:17girip belediyelere çok daha ucuz bir sistem teklif etse o
- 7:21kurumlar maliyet düşürmek için neden hemen o yeni sisteme
- 7:25geçmesin? Neden lider kalmaya devam
- 7:27ediyorlar? Bunun cevabı yüksek değiştirme
- 7:30maliyeti. Bir analoji yapalım yıllardır
- 7:33apple ekosistemi kullanıyorsun diyelim telefonun iPhone
- 7:36bilgisayarın mac tüm verilerin senkronize.
- 7:39Evet, her şey birbiriyle konuşuyor.
- 7:41Yarın biri gelip sana yarı fiyatına Android bir sistem
- 7:44verse o geçişi yapar mısın? Yılların verisini taşımak yeni
- 7:49ara 100 yere alışmak devasa bir baş ağrısıdır.
- 7:52Çoğu insan uğraşmaz. Doğru ben şahsen uğraşmazdım.
- 7:56Işte belediyeler ve mühendisler için de netcadden çıkmak tam
- 8:00olarak böyle bir şey. 20 yıllık imar planları o yazılımda
- 8:04yüzlerce personel o programı kullanmayı öğrenmiş.
- 8:07Daha ucuz bir yazılıma geçmenin maliyeti o zaman sadece lisans
- 8:11parası değil. Asla değil personeli yeniden
- 8:14eğitmek, eski verileri, hatasız aktarmak, işlerin duraksaması,
- 8:18bunlar çok ciddi gizli maliyetler.
- 8:20Bu durum yerel mevzuata tom uyumla birleşince şirket için
- 8:24devasa bir koruma kalkanı yaratıyor.
- 8:26O zaman bu kısmı kısaca bir swot analizi ile toparlarsak güçlü
- 8:31yönleri bu yüksek değiştirme maliyeti, pazar liderliği ve
- 8:34muazzam kâr marjları. Zayıf yönleri de az önce
- 8:37konuştuğumuz o kurumsal yönetişim eksiklikleri.
- 8:40Fırsatlar tarafında kentsel dönüşüm ve özel sektörün
- 8:43dijitalleşmesi var. Tehditlerse her zamanki gibi
- 8:47küresel devlerin pazara agresif girme ihtimali.
- 8:50Şimdi yönetimin bize neler söylediğine daha yakından
- 8:53bakalım. Stratejilerine baktığımızda
- 8:56vizyonları geniş uçtan hoca bütünleşik çözümler sunan global
- 9:00bir teknoloji şirketi olmak istiyorlar.
- 9:02Asıl hedef özel sektörden aslan payını almak galiba.
- 9:06Evet, şu an devlet projelerinden güçlü bir nakit akışları var ama
- 9:10asıl büyümeyi özel sektörün artan teknoloji kullanımında
- 9:13görüyorlar. Arge yatırımları da bunun
- 9:15kanıtı. Gelirlerin büyük kısmı o Ankara
- 9:18ve istanbul'daki merkezlerde sürekli yeni ürün geliştirmeye
- 9:21gidiyor. Yalnız raporun strateji
- 9:23bölümünde bir şey dikkatimi çekti.
- 9:25Ne gördün? Sürdürülebilirlik kelimesi bolca
- 9:27geçiyor ama raporun 10. Maddesinde şöyle diyor, halka
- 9:31kapalı bir şirket olduğumuz için sürdürülebilirlik ilkelerine
- 9:35uyum zorunluluğumuz yoktur. Açıkçası ben bunu çok dürüst bir
- 9:39açıklama olarak yorumluyorum. Neden etrafta yeşil aklama yani
- 9:43o greenwashing yapan muş gibi görünen.
- 9:46Onca şirket varken durumlarını net ortaya koymuşlar ama tabii
- 9:512.026 itibariyle halka açıldıkları için uluslararası
- 9:54sermayeyi çekmek istiyorlarsa bir sonraki raporda boş beyanlar
- 9:58değil somut adımlar görmek zorundayız.
- 10:01Peki yönetimin genel tonunu nasıl buldun?
- 10:04Yani raporlarda genelde bir iyimserlik, pembe tablolar olur
- 10:08ya sen de bu şirketin yönetimi fazla mı iyimser yoksa gerçekçi
- 10:11mi? Bence oldukça gerçekçi.
- 10:14Dolar bazında %16 büyümesi beklenen ve senin pazar lideri
- 10:18olduğun bir sektörde karamsar olman için pek bir sebep yok.
- 10:21Haklısın. Yönetimin dili iyimser ama 6
- 10:24finansal olarak doluyor. Sektör büyüyor kentsel dönüşüm
- 10:28mecburiyeti var, pazar payı onlarda. 6 finansal olarak
- 10:31doluyor dedin o zaman asıl heyecanlı kısma operasyonel
- 10:36içgörülere ve rakamların diline geçelim, işte işin gerçekten
- 10:40ilginçleştiği nokta burası. Evet, rakamlar çok çarpıcı.
- 10:44Hasılat bir milyar 174.000.000 tl'den, bir milyar 404.000.000
- 10:48tl'ye çıkmış. Tamam çok güzel bir ciro
- 10:50büyümesi ama asıl şok edici olan maliyet tarafı 1.4 milyar TL
- 10:54hasılat yapıyorsun. Satışların maliyeti sadece
- 10:56123.000.000 tl. Bu muazzam bir verimlilik.
- 11:03Brüt kar marjı, %91,2. Favwq marjı %84,9.
- 11:11Net kar marjı ise %61,8. Bu rakamlar bana bir şirketten
- 11:17çok bir para basma makinesine baktığımı hissettiriyor.
- 11:20Fiziksel bir üretim şirketinde bunu görmek imkansız değil mi?
- 11:23Kesinlikle imkansız. Bunu büyük resimle
- 11:26birleştirirsek bu rakamlar bize yazılım sektörünün o eşsiz
- 11:30ölçeklenebilirlik gücünü gösteriyor.
- 11:32Nasıl çalışıyor bu sistem? Fiziksel dünyada bir otomobil
- 11:35fabrikası düşün. 100 arabayı üretirken de 10 1000 arabayı
- 11:40üretirken. Aynı çeliği almak, aynı işçiliği
- 11:44ödemek zorundasın. Üretim arttıkça maliyet de
- 11:47artar. Ama yazılım dünyasında marjinal
- 11:51maliyet sıfıra yakındır. Sen o kodu geliştirmek için
- 11:54başta aylarca arge yapar. Ciddi paralar harcarsın ilk
- 11:58kopyayı üretmek çok pahalıdır. Ama sonrakiler.
- 12:02O yazılımı 100 müşteriye satmakla 100 1000 müşteriye
- 12:06satmak arasındaki maliyet farkı neredeyse sıfırdır.
- 12:09Sadece sunucu masrafı. Lark katlanarak artarken maliyet
- 12:13yatay kalır. O %90 birlik marjin sırrı tam
- 12:17olarak bu verimlilik. Harika bir açıklama.
- 12:20Peki bu kadar yüksek kârlılığın olduğu bir yerde risk yok mu?
- 12:24Risk faktörleri bölümüne geçelim.
- 12:26Finansal risklere baktığımda tablo çok temiz.
- 12:29Toplam borcun toplam varlıklara oranı sadece %7,8.
- 12:34Öz kaynak oranı %92,2. Şirket adeta nakit içinde
- 12:39yüzüyor. Borçluluk sorunu sıfır.
- 12:41Evet ama operasyonel riskler kısmında kritik bir açıklama
- 12:46var. Raporun sekizinci maddesinde
- 12:48şirketin ayrı bir iç kontrol birimi oluşturmadığı yazıyor.
- 12:52Gerekçe olarak da nakit akışını zaten çok iyi takip ettiklerini
- 12:56söylemişler. Bu sorun yaratmaz.
- 12:58Mı bu? Çok önemli bir soruyu gündeme
- 13:00getiriyor. Özel bir şirketken patron işin
- 13:03başındayken biz kasayı görüyoruz, mantığı işleyebilir.
- 13:07Tek şubeli bir restorant gibi. Aynen öyle, ama sen o restoranı
- 13:11halka arz edip 10 binlerce yatırımcıyı ortak edersen artık
- 13:15o kasanın başında tek başına duramazsın.
- 13:17Sistemin bağımsız denetçilere ihtiyacı vardır.
- 13:20Halka açılan bir şirketin iç denetim mekanizması kişilere
- 13:23değil, kurumsal yapılara bağlı olmak zorundadır.
- 13:26Aksi takdirde operasyonel kaçaklar başlar.
- 13:29Kurumsal yönetim bölümünde de benzer eksiklikler var zaten
- 13:33riskin erken saptanması veya denetim komitesi gibi yapılar
- 13:36henüz yok. Sadece bir adet bağımsız yönetim
- 13:40kurulu üyesi var. Ahmet geylani sezer.
- 13:42Tabi bu rapor 2.020 beşin sonunu yansıtıyor.
- 13:45O sırada şirket halka kapalı halka arz sonrası SPK
- 13:49regülasyonları gereği bu komitelerin hızla kurulması
- 13:52gerekecek. Halka arz demişken o zaman
- 13:54dipnotlara ve bilanço sonrası önemli olaylara bakalım.
- 13:57Çünkü en büyük olay raporun bitiş tarihinden hemen sonra
- 14:00ocak ayında oluyor. Evet, şirket borsaya kote
- 14:03oluyor. 28 30 ocak 2020 altıda hisse başına 46 TL den 40. 10
- 14:08pay satılıyor ve Şubat ayında NCD koduyla işlem görmeye
- 14:12başlıyorlar. Dipnotlarda bir de teşvikler ve
- 14:15hibeler konusu var. Bak burası çok kritik.
- 14:18Şirket kârlılığını sadece satışlarla değil, devlet
- 14:21destekleriyle de koruyor. Tübitak projeleri, KOSGEB
- 14:24destekleri, turkuvalti, marka destekleri, sgk prim indirimleri
- 14:28hepsini kullanıyorlar. Şirketin bu teşvikleri
- 14:30kullanması çok zekice ama uzun vadede kamu ihalelerine ve
- 14:34devlet desteklerine bu kadar bağımlı olmak büyük bir risk
- 14:37potansiyeli taşıyor. Devlet, yarın öbür gün tasarruf
- 14:40tedbirleri açıklayıp bu destekleri keserse ne olur?
- 14:43O %90 birlik efsanevi brüt kar marjı bir anda kendi doğal
- 14:48sınırlarına çekilir. Makroekonomik rüzgarlar
- 14:51değişirse bilançodaki o steroitsiz doğal karlılığı
- 14:55görmek zorunda kalırız. Çok aydınlatıcı oldu.
- 14:58Kar dağıtımı konusunu da değinelim. 2.000 yirmibeş dönemi
- 15:01içinde 198.000.000 tl'nin üzerinde kar payı dağıtmışlar.
- 15:06Yani o nakit sadece tabloda durmuyor.
- 15:09Yatırımcının cebine de giriyor. Bir de raporda ilişkili taraf
- 15:12işlemleri için finansal tabloların 6 numaralı dip notunu
- 15:16atıf yapılıyor. Yatırımcıların gerçekten gidip o
- 15:19dipnotu okuması gerekir mi? Kesinlikle okuması gerekir.
- 15:23Ilişkili taraf işlemleri şirketin yöneticileriyle veya
- 15:26patronun diğer şirketleriyle yaptığı ticarettir.
- 15:29O karlı şirketin içinden kaynakların başka ceplere piyasa
- 15:32şartlarının dışında aktarılıp aktarılmadığını ancak o dipnotu
- 15:36okuyarak anlayabilirsin. Şeffaflık bireysel yatırımcının
- 15:39en büyük silahıdır. Harika o zaman masadaki tüm bu
- 15:43verileri toparlayıp dengeli bir genel değerlendirme yapalım.
- 15:48Stratejik güçler anlamında çok güçlü bir ekonomik hendekleri
- 15:51var. Rakipsiz kar marjları borçsuz,
- 15:54tertemiz bir bilanço ve inovatif bir arge altyapısı görüyoruz.
- 15:59Peki ya uzun vadeli riskler? O tarafta da kurumsallaşma
- 16:04sancıları iç denetim birimi eksikliği, yönetim kurulunda
- 16:07kadın üye olmaması ve az önce konuştuğumuz devlet teşviklerine
- 16:11olan potansiyel bağımlılık öne çıkıyor.
- 16:14Peki tüm bunlar ne anlama geliyor biliyorsun bu
- 16:18konuştuklarımızın hiçbiri yatırım tavsiyesi değil tabii
- 16:21ki. Biz sadece rakamların ve
- 16:24yönetimin anlattığı o karmaşık hikayeyi senin için tercüme
- 16:27ettik. Kendi analizini her zaman kendin
- 16:30yapmalısın. Kesinlikle.
- 16:33Eğer bu detaylı analizi beğendiysen, videoyu beğenmeyi
- 16:37kanalımıza abone olmayı ve arkadaşlarınla paylaşmayı
- 16:41unutma. Ayrıca kanal üyeliğini
- 16:44değerlendirebilir ve süper teşekkür butonuyla bize destek
- 16:47olabilirsin. Katkıların bu bağımsız
- 16:50incelemelere devam etmemiz için çok değerli.
- 16:53Kapatmadan önce aklında kalmasını istediğim çok kritik
- 16:56bir soru. Var nedir?
- 16:57O. Müşterilerin sistem değiştirmeye
- 16:59isteksiz olmasının şu an için büyük bir koruma kalkanı
- 17:02olduğunu konuştuk. Peki ya üretken yapay zeka,
- 17:05mühendislik ve haritalama dünyasını kökünden değiştirirse?
- 17:09Çok iddialı bir senaryo. Düşünsene küresel ve tamamen
- 17:13yapay zeka tabanlı yeni bir rakip çıktığında o saniyeler
- 17:16içinde harita çizen sistemler karşısında netkedin.
- 17:19Bu yerel koruma kalkanı onları ne kadar süre güvende tutabilir?
- 17:23Bu şirketlerin üzerine düşünmesi gereken yepyeni bir dünya
- 17:27sorusu. Gerçekten üzerine uzun uzun
- 17:29düşünülmesi gereken. Ozan bir bakış açısı bu harika
- 17:33soruyla bugünkü derinlemesine analizimizin sonuna geliyoruz.
- 17:37Bir sonraki incelemede görüşmek üzere hoşça kal.